一、日常巡查（每周至少 1 次）

• 外觀狀態(tài)：
  • 地上式消火栓：檢查有無(wú)明顯損壞（如接口變形、閥體破裂、油漆脫落），周?chē)欠穸逊e雜物、被車(chē)輛遮擋或埋壓（距消火栓 5m 內(nèi)不得有障礙物）。
  • 地下式消火栓：檢查井蓋是否完好、無(wú)破損，井內(nèi)有無(wú)積水、淤泥或垃圾，井口周?chē)欠袼荨?/li>
• 標(biāo)識(shí)與警示：確認(rèn)消火栓附近是否設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)（如 “消防栓” 字樣、箭頭指示），夜間是否有反光標(biāo)識(shí)，避免被誤操作或碰撞。
• 閥門(mén)狀態(tài)：地上式消火栓的啟閉閥門(mén)是否靈活，有無(wú)漏水跡象；地下式消火栓的操作扳手是否配套、完好。

二、季度檢查（每季度 1 次）

• 啟閉性能測(cè)試：
  • 地上式：手動(dòng)旋轉(zhuǎn)消火栓閥門(mén)，檢查是否能順暢開(kāi)啟 / 關(guān)閉，無(wú)卡滯現(xiàn)象；開(kāi)啟后觀察接口是否漏水，關(guān)閉后確認(rèn)止水嚴(yán)密。
  • 地下式：使用專(zhuān)用扳手操作閥門(mén)，測(cè)試啟閉靈活性，同時(shí)檢查井內(nèi)管道連接處有無(wú)滲水。
• 附件完整性：檢查出水口悶蓋是否齊全（防止雜物進(jìn)入）、接口螺紋是否完好，地上式消火栓的放水閥是否正常（用于排水防凍）。
• 周邊環(huán)境清理：清除消火栓周?chē)碾s草、垃圾、堆物，確保消防車(chē)能順利?？浚ň嗦愤?0.5-2m，無(wú)遮擋）。

三、年度全面檢測(cè)（每年 1 次）

• 水壓與流量測(cè)試：
  • 連接壓力表和流量計(jì)，開(kāi)啟消火栓，測(cè)量出水壓力（水力最不利點(diǎn)消火栓壓力應(yīng)≥0.1MPa）和出流量（單個(gè)消火栓出流量宜≥15L/s）。
  • 測(cè)試時(shí)需記錄不同開(kāi)啟度下的壓力變化，判斷閥門(mén)是否存在堵塞或閥芯磨損。
• 管網(wǎng)泄漏檢查：關(guān)閉消火栓后，觀察壓力表是否持續(xù)下降，若下降過(guò)快可能存在管網(wǎng)泄漏，需定位修復(fù)。
• 防凍設(shè)施檢查：
  • 寒冷地區(qū)的干式消火栓：檢查排氣閥、排水閥是否通暢，冬季來(lái)臨前排空管道內(nèi)積水，防止凍裂。
  • 地下式消火栓：檢查井內(nèi)保溫措施（如保溫棉、加熱裝置）是否完好，避免井內(nèi)結(jié)冰。
• 材質(zhì)與防腐：檢查消火栓閥體、接口的防腐涂層是否脫落，若出現(xiàn)銹蝕需除銹并重新涂漆；金屬部件（如螺栓、接口）有無(wú)銹蝕斷裂，及時(shí)更換損壞件。

四、特殊維護(hù)（針對(duì)問(wèn)題場(chǎng)景）

• 漏水修復(fù)：若發(fā)現(xiàn)消火栓接口、閥體或管網(wǎng)連接處漏水，需關(guān)閉上游控制閥門(mén)，拆解部件更換密封墊、閥芯或損壞的管道段，修復(fù)后重新測(cè)試密封性。
• 防凍處理：冬季來(lái)臨前，對(duì)地上式消火栓裸露部分包裹保溫層；地下式消火栓井內(nèi)填充保溫材料，確保環(huán)境溫度不低于 0℃（嚴(yán)寒地區(qū)需增設(shè)電伴熱裝置）。
• 被損壞后的維修：若因碰撞、施工等導(dǎo)致消火栓閥體破裂、接口變形，需整體更換同規(guī)格產(chǎn)品，更換后需測(cè)試水壓和流量，確保與原系統(tǒng)匹配。

五、記錄與檔案管理

• 每次維護(hù)保養(yǎng)需詳細(xì)記錄檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施及測(cè)試數(shù)據(jù)（如壓力、流量值），形成《室外消火栓維護(hù)記錄表》。
• 建立消火栓臺(tái)賬，包括位置編號(hào)、安裝時(shí)間、規(guī)格型號(hào)、上次維修時(shí)間等信息，便于追溯和計(jì)劃維護(hù)。
• 每年對(duì)維護(hù)記錄進(jìn)行匯總分析，統(tǒng)計(jì)故障高發(fā)點(diǎn)（如某區(qū)域消火栓頻繁漏水），針對(duì)性?xún)?yōu)化維護(hù)策略（如更換材質(zhì)、加強(qiáng)防腐）。

六、專(zhuān)業(yè)維護(hù)周期（每年至少 1 次全面檢修）

• 對(duì)消火栓閥門(mén)進(jìn)行解體檢查，清理閥芯雜物，更換老化的密封件。
• 測(cè)試管網(wǎng)水壓穩(wěn)定性，通過(guò)壓力傳感器監(jiān)測(cè)不同時(shí)段的壓力波動(dòng)，判斷是否存在隱性泄漏。
• 對(duì)地下式消火栓井進(jìn)行清淤、抽水，檢查井內(nèi)管道連接法蘭的密封性。

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